Продажба

2-стаен апартамент с двор в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба106 128 €1 294 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (290 имота)

Площ
82 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (290 имота) — 1 294 €/м² срещу 1 192 €/м².

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционален апартамент с допълнително външно пространство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 471 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс (21.61 кв.м)
  • спалня (13.88 кв.м)
  • баня с тоалетна (3.09 кв.м)
  • входно преддверие (2.81 кв.м)
  • килер/склад

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района