Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба105 000 €1 363 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 2 800 €

107 800 €30 Март 2026Първоначална цена
105 000 €▼ 2 800 € (2.6%) 24 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 77 кв.м, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив. Намира се на последния, четвърти етаж в нова тухлена сграда, строена през 2026 година.

Разпределението включва просторен хол с кухненска част (28 кв.м), отделна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Това осигурява функционално и удобно ежедневие за двама души или малко семейство.

Сградата е нова, с качествено строителство от тухли, което гарантира добра топлоизолация и звукоизолация. Комплексът разполага със зелени площи и детска площадка, което допринася за по-приятна и спокойна среда.

Локацията е в спокоен квартал с възможности за паркиране, включително опция за закупуване на паркомясто или гараж. Около комплекса има удобна инфраструктура и зелени зони, подходящи за разходки и отдих.

Общата оценка на имота е за комфортен и практичен дом с добри условия за живот и потенциал за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
зелени площи и детска площадка
възможност за паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.