Продажба

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с балкон

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба88 392 €1 262 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.6% · 1 392 €
  1. 87 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 88 392 €▲ 1 392 € (1.6%) 31 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота) — 1 262 €/м² срещу 1 197 €/м².

Двустаен апартамент в нова сграда в кв. Беломорски, гр. Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е ново строителство с тухлено изпълнение, планирана за завършване през 2027 г., с асансьор и качествени материали.
Кварталът е спокоен, с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за комфортен семеен живот с балансирани удобства и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 392 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

От публикуването цената е повишена с 1 392 € (1.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района