ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с паркомясто

ПловдивБеломорски
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба79 900 €1 157 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, част от нова сграда Луксор 8.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, склад и тераса, което осигурява удобна функционалност за живеене.

Сградата е ново строителство от 2029 г., с качествени материали като немска 5-камерна дограма, външна топлоизолация и безшумен асансьор. Има изградени всички необходими инсталации и домофонна система с видеонаблюдение.

Локацията е тиха и спокойна, с близост до зеленчуков пазар, детска градина, училище, болница и автобусни спирки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Бартер
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района