ПродажбаНа пазарно ниво

Тристайен апартамент с две тераси в кв. Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба87 470 €1 267 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
69 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска388 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов жилищен комплекс в квартал Беломорски, Пловдив, с очакван завършек през 2028 г. Жилището е с площ от 103 кв.м и разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад и една или две тераси. Строителството е тухлено, като са използвани висококачествени материали, включително алуминиева дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Общите части са завършени с мраморни плочи и осветление, а достъпът е контролиран. Комплексът предлага възможности за паркиране с гаражи и външни паркоместа. Локацията съчетава спокойствие и удобен достъп до основни пътни артерии, което е подходящо за хора, търсещи съвременен градски комфорт в по-тиха среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • висококачествени материали
  • добра локация
Недостатъци
  • непълен акт 16
  • пета жилищен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Коридор
  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • две спални
  • две бани с тоалетна
  • склад
  • една или две тераси

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района