Продажба

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с асансьор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба76 471 €1 141 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (292 имота)

Площ
67 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска339 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (292 имота) — 1 141 €/м² срещу 1 197 €/м².

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Беломорски, гр. Пловдив.

Разпределението включва функционални и просторни помещения, подходящи за комфортно ежедневие.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и луксозно изпълнени общи части.

Кварталът предлага спокойна атмосфера с много зелени площи и гледка към Родопите, съчетавайки удобствата на града с природна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 339 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (159%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тиха локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района