Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент с голяма веранда в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 4 Април 2025 Обновено: 4 Април 2025

Продажба73 400 €1 095 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

67 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска326 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новостроящ се бутиков жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Комплексът се намира в тиха и зелена зона с панорамна гледка към Родопите и бърз достъп до центъра на града.

Апартаментът е разположен на първи етаж от три и разполага с обща площ от 76 кв.м., включително веранда с тревна площ от 87,67 кв.м. Изложението е юг-запад, което осигурява добра дневна светлина. Вътрешното разпределение е функционално, с възможност за индивидуален дизайн, което позволява адаптиране към личните нужди на бъдещите собственици.

Строителството е тухлено, с високо качество на материалите и изпълнението. Използвани са съвременни технологии като троен стъклопакет, шумоизолация, топлоизолация с EPS и каменна вата, както и алуминиева дограма ETEM. Общите части са завършени с италианска мазилка и гранитогрес, а комплексът разполага с асансьори, видеонаблюдение и зелени зони за отдих.

Локацията предлага спокойствие и удобства, като подземен и надземен паркинг, зарядни станции за електрически автомобили и детски площадки. Районът е добре развит с добра инфраструктура и лесен достъп до основни пътни артерии.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен дом с възможност за персонализация в спокоен район близо до центъра на Пловдив.