Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski
Published: 4 April 2025 Updated: 4 April 2025
Sale73,400 €1,095 €/m²
Expected rent538 € /mo
Area
67 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment326 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 165% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новостроящ се бутиков жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Комплексът се намира в тиха и зелена зона с панорамна гледка към Родопите и бърз достъп до центъра на града.

Апартаментът е разположен на първи етаж от три и разполага с обща площ от 76 кв.м., включително веранда с тревна площ от 87,67 кв.м. Изложението е юг-запад, което осигурява добра дневна светлина. Вътрешното разпределение е функционално, с възможност за индивидуален дизайн, което позволява адаптиране към личните нужди на бъдещите собственици.

Строителството е тухлено, с високо качество на материалите и изпълнението. Използвани са съвременни технологии като троен стъклопакет, шумоизолация, топлоизолация с EPS и каменна вата, както и алуминиева дограма ETEM. Общите части са завършени с италианска мазилка и гранитогрес, а комплексът разполага с асансьори, видеонаблюдение и зелени зони за отдих.

Локацията предлага спокойствие и удобства, като подземен и надземен паркинг, зарядни станции за електрически автомобили и детски площадки. Районът е добре развит с добра инфраструктура и лесен достъп до основни пътни артерии.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен дом с възможност за персонализация в спокоен район близо до центъра на Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • голяма веранда с градина
  • добра локация и инфраструктура
Cons
  • партер, нисък етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 494 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна 65,58 кв.м.

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby