Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба77 900 €1 180 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Южен, Пловдив. Жилището е с площ от 66 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 9.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., с висококачествени материали, включително немска 5-камерна дограма и външна топлоизолация, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е спокойна и удобна, с близост до детска градина, училище, болница, зеленчуков пазар и автобусни спирки.

Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция, с добър баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.