Продажба

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба85 488 €1 295 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота)

Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота) — 1 295 €/м² срещу 1 197 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, част от новострояща се сграда от 2027 г. на втори етаж от пет.

Разпределението включва дневна с кът за отдих и трапезария, непреходна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Пространството е функционално и без излишни ъгли.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и съвременни материали, което гарантира добри експлоатационни характеристики и удобства.

Кварталът е зелен и спокоен, с бързо развиваща се инфраструктура, подходящ за хора търсещи близост до природата и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейство или двойка, които ценят баланса между комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 379 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района