ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба78 996 €1 196 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, част от новостроящ се затворен комплекс. Апартаментът е с обща площ от около 66 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6.

Жилището включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и западна тераса. Разпределението е функционално, като помещенията са добре осветени благодарение на изцяло западното изложение.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и се очаква да бъде завършена през лятото на 2028 г. В комплекса има асансьор, естествено осветление и вентилация в общите части, както и обезпечено паркиране с 101 места, включително гаражи и открити паркоместа.

Локацията предлага спокойствие в затворен комплекс, като същевременно е в близост до градската инфраструктура на Пловдив. Това прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Общата оценка е за удобен и съвременен апартамент с балансирани характеристики за комфортен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • модерна тухлена сграда
  • обезпечено паркиране
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • очаквано завършване през 2028

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района