Продажба+12% над пазара

Двустайно жилище с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба86 500 €1 330 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска384 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова тухлена сграда в квартал Беломорски, град Пловдив. Намира се на трети етаж от общо три.
Разпределението включва ъглова дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и антре. Просторните стаи и високите тавани подобряват функционалността.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с луксозни общи части, хидро и топлоизолация, PVC дограма и безшумен асансьор. Паркирането е осигурено с паркоместа и гаражи.
Районът предлага спокойна атмосфера, зелени площи и обновена инфраструктура с бърз достъп до центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра локация, съчетаващи комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
паркомясто
луксозни общи части

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.