медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~7 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота) — 1 317 €/м² срещу 1 197 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в кв. Беломорски, град Пловдив. Жилището се намира на 5-ти етаж от общо 5 в нова тухлена сграда, строителство 2026 г.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е проектиран да осигури достатъчно естествена светлина.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът ще бъде завършен до степен на завършеност с изградени ел. и ВиК инсталации, 5-камерна двуцветна дограма с двоен стъклопакет и блиндирана входна врата.
Локацията е в развиващ се район с възможност за закупуване на паркомясто, като районът предлага удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и съвременни технически характеристики.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.