медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~8 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (290 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (290 имота) — 1 323 €/м² срещу 1 192 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в квартал Беломорски на град Пловдив. Намира се в малка бутикова сграда с три етажа, която предлага спокойна и зелена среда.
Апартаментът е с южно изложение, което осигурява топлина и светлина през целия ден. Вътрешното разпределение включва просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално и удобно за ежедневен живот.
Сградата е построена с висококачествени материали и съвременна архитектура. Контролираният достъп допринася за сигурността и спокойствието на живущите. Апартаментът се намира на последния трети етаж от общо три.
Квартал Беломорски е предпочитан район с бърз достъп до центъра на Пловдив, което улеснява ежедневните придвижвания и осигурява добра инфраструктура. Около сградата има зелени площи, които допринасят за по-приятна градска среда.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага гъвкави схеми на плащане и възможност за избор на етаж при наличност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 352 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 170% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 173% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 166% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.