Продажба

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба67 300 €1 140 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота)

Площ
59 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.9% · 9 090 €
  1. 76 390 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 67 300 €▼ 9 090 € (11.9%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота) — 1 140 €/м² срещу 1 197 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Беломорски, град Пловдив.

Разпределение: антре, баня с тоалетна, склад, спалня, дневна с трапезария и тераса, обща площ 59,29 кв.м.

Строителство: монолитна стоманобетонна конструкция с керамични тухли Wienerberger, 10 см топлоизолация, PVC дограма, блиндирани входни врати и шумоизолиран електрически асансьор.

Локация: квартал Беломорски, с възможност за паркиране чрез закупуване на гаражи или паркоместа.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни технически характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 299 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (180%).

От публикуването цената е намаляла с 9 090 € (11.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • склад
  • спалня
  • дневна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района