Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Беломорски

ПловдивБеломорски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба183 700 €1 020 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

180 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска815 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✔Отстъпки до 100 /кв.м. ✔ 20% - Предварителен договор; 80% - АКТ 15 ✔ Гарантирана цена до Акт 16

➡ Тристаен апартамент за продажба състоящ се от преддверие, склад, 2 бани с тоалетна, 2 спални, дневна с кухня и трапезария, просторна тераса и е с обща площ от 180,1 кв.м.

Локация: кв. Беломорски

✔Общи технически параметри на сградата:
Конструкция: монолитна, стоманобетонна
Междуапартаментни стени: керамични тухли Wienerberger - 25 см
Топлоизолация: 10 см външна
Блиндирани входни врати, пожароустойчиви
Стени - гипсова мазилка; под - циментова замазка
Парапети: ковано желязо
ВиК: полипропиленови и PVC тръби
Ел. инсталация: трипроводна, с табло за всеки апартамент
Слаботокова инсталация: TV, интернет, телефон, домофон
Отопление: изградени трасета за климатици
Асансьор: електрически, шумоизолиран
Общи части: завършени по проект, фоайета по дизайнерски проект

✔Паркинг: Паркоместа - 15 000

✔Апартаментите се издават: шпакловка и замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове и контакти и ел. табла, входни блиндирани врати;

➡Alpha Real Estate, специализиран посредник на водещите строителни фирми, член на Националната браншова организация НСНИ. За още предложения ново строителство в гр. Пловдив посетете нашия сайт: https://alphaestate.bg

Реф. 9015

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.