Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Беломорски

ПловдивБеломорски

Публикувано: 6 Май 2025 Обновено: 6 Май 2025

Продажба88 900 €786 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска394 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Организация Фокус има удоволствието да ви представи двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Беломорски, град Пловдив!

Апартаментът е с обща площ от 68,73 кв.м. със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса - 44,60 кв.м.
Изложението на имота е юг-изток-север.
Ситуиран на 4-ти последен етаж.

Кварталът е характерен с уютната и спокойната си обстановка. Наличието на зелени площи и паркове го правят подходящо място за живеене.

Сградата е само с 4 етажа, идеален избор за хора, търсещи тишина.

С възможност за закупуване на гаражи.

Очакван срок за експлоатация - 06.2027 г.

За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 52005

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 463 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.