Продажба−12% под пазара

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба66 900 €1 486 €/м²

Очакван наем311 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в нова сграда в квартал Тракия, Пловдив. Жилището е с площ от 45 кв.м и се намира на 8-ми етаж от общо 10.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с алуминиева дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж с топла връзка.

Локацията е с добра комуникация и достъп до градската инфраструктура, в близост до основни пътни артерии и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с модерни характеристики в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
паркомясто / гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.