Продажба−25% под пазара

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба56 002 €1 244 €/м²

Очакван наем305 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем305 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в квартал Тракия, Пловдив, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва дневна с възможност за кухненски бокс и трапезария, осигуряващи функционално използване на площта.

Сградата е с монолитна конструкция и тухлени стени, оборудвана с асансьор и паркинг, отопление чрез климатици и ПВЦ дограма с троен стъклопакет.

Локацията предлага удобен достъп до центъра на града, близост до търговски обекти и добре развита транспортна мрежа.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед на комуникативността и съвременните удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.