ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба71 400 €1 660 €/м²

Очакван наем311 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, алуминиева дограма с троен стъклопакет и масивна блиндирана входна врата.

Локацията предлага добра комуникация и достъп до основни пътни артерии в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.