Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба63 000 €1 465 €/м²

Очакван наем311 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5% · 3 001 €

59 999 €2 Февруари 2026Първоначална цена
63 000 €▲ 3 001 € (5%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

оф.24217

ЕКСКЛУЗИВНО !!! ПРЕД АКТ 14 !!! Предлагаме на вашето внимание едностайно жилище с отлична локация в кв. Тракия, в близост до МОЛ ПЛАЗА, МЕТРО, парк ЛАУТА и на пешеходно разстояние от Аграрния Университет. Имотът се състои от дневна с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна и тераса. Жилището е подходящо както за нов дом, така и с цел за отдаване под наем!!! Възможност за закупуване на паркомясто !!!

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.