Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба64 000 €1 488 €/м²

Очакван наем311 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Апартаментът е с площ от 43 кв.м и се намира на 5-ти етаж в 10-етажна сграда. Разпределението е едно основно помещение, подходящо за функционално обособяване на зона за спане и дневна. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, което предполага съвременни материали и технологии. Наличен е асансьор, което улеснява достъпа до жилището. Квартал Тракия е добре развит с удобна градска инфраструктура и близост до основни услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство и удобен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.