медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~16 000 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Тракия (67 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Тракия (67 имота) — 2 059 €/м² срещу 1 660 €/м².
Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Тракия, район Пощата.
Разпределението включва кухненски бокс, просторен хол с трапезария и кът за спане, баня с тоалетна, антре и тераса. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане.
Сградата е тухлена с асансьор, а апартаментът се намира на 9-ти етаж от общо 11. Предлага се интернет и е реновиран частично.
Локацията е спокойна и комуникативна, близо до основни удобства и транспортни връзки. Има възможност за закупуване на паркоместа в района.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с възможност за персонализация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 366 €, а очакваният наем за района — 298 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Тракия
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 793 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 507 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.