Продажба

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса, ново строителство

ПловдивТракия
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба70 379 €1 804 €/м²
Очакван наем298 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Тракия (67 имота)

Площ
39 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска312 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем298 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Тракия (67 имота) — 1 804 €/м² срещу 1 660 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Тракия, близо до хотел SPS.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна и тераса, което осигурява компактно и функционално пространство.

Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлена конструкция, с асансьор и възможност за интернет връзка. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен вкус.

Локацията е спокойна и комуникативна, с лесен достъп до основни услуги и транспортни връзки. В близост има възможност за закупуване на паркоместа.

Подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 312 €, а очакваният наем за района — 298 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района