Продажба

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор

ПловдивТракия
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба66 999 €1 861 €/м²
Очакван наем298 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Тракия (67 имота)

Площ
36 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем298 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Тракия (67 имота) — 1 861 €/м² срещу 1 660 €/м².

Апартамент с една стая в район Тракия, град Пловдив. Разполага с площ от 36 кв.м и се намира на трети етаж в панелен блок от 1980 г.

Разпределението е компактно, подходящо за един човек или двойка, като включва основно помещение и санитарен възел.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран, което подобрява вътрешното състояние и функционалност.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с лесен достъп до инфраструктурата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 298 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • реновиран
  • контрол на достъпа
  • комуникативна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района