Продажба

Едностаен апартамент в Съдийски, Пловдив на среден етаж

ПловдивСъдийски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба105 000 €2 187 €/м²
Очакван наем559 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Съдийски (153 имота)

Площ
48 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Съдийски (153 имота) — 2 187 €/м² срещу 1 919 €/м².

Едностаен апартамент в квартал Съдийски, град Пловдив. Разполага с обща площ от 48 кв.м, разпределени функционално в една стая с възможност за отделяне на зони. Жилището е разположено на четвърти етаж от общо девет в тухлена сграда. Строителството е от тухла, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, характерни за централните райони на Пловдив. Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи компактно и удобно жилище с добра градска локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • среден етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района