Продажба

Едностаен апартамент на партер в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба69 500 €1 985 €/м²
Очакван наем559 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Съдийски (153 имота)

Площ
35 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.
Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 181% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Съдийски (153 имота) — 1 985 €/м² срещу 1 919 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Съдийски, град Пловдив.

Разпределението включва коридор, функционална стая с кухненски бокс и баня с тоалетна, подходящо за едно лице или инвестиция.

Сградата е монолитна от 2007 г. с външна топлоизолация, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е близо до два университета и предлага удобен достъп до градски транспорт и паркиране.

Подходящ имот за инвестиция с гарантиран доход и лесна поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 308 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива цялата вноска (181%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • близо до университет
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • коридор
  • стая
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района