Продажба+13% над пазара

Едностаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив с тераса

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба92 500 €1 850 €/м²

Очакван наем635 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска410 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в нова сграда в района на Младежки Хълм, Пловдив. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 7 с тераса и изложение изток.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с качествени материали като алуминиева дограма с нискоемисионен стъклопакет и шумоизолация. Налични са асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг.

Локацията е комуникативна, близо до Младежкия хълм, университети, детски градини и търговски обекти, с удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за инвестиция или собствено ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
асансьор и видеонаблюдение
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.