Продажба−20% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 3 Април 2026

Продажба55 000 €1 057 €/м²

Очакван наем301 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем301 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 33.1% · 13 692 €

41 308 €1 Февруари 2026Първоначална цена
55 000 €▲ 13 692 € (33.1%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава едностаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Кючук Париж близо до Коматевско шосе, МБАЛ Еврохоспитал и Спортен комплекс Никола Щерев.
🟡 Жилището са със следните характеристики:

Квадратура: 51.7кв.м
Етаж: 6
ЦЕНА 41 308EUR

🟡 Сградата ще бъде разположена надлъжно, паралелно на улицата, и ще се състои от четири независими секции, придаващи хармонична структура на целия комплекс. Дизайнът на сградата се вдъхновява от класическата тосканска архитектура, съчетана със съвременни елементи. Балконите, лоджиите и терасите са изработени с изящни парапети, допринасяйки за естетиката и комфорта на всеки дом. Със зелени зони, детски площадки и места за отдих, комплексът въздейства благоприятно върху спокойствието и комфорта на своите обитатели.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

За повече информация или оглед се свържете с нас!

🟡 Агенцията има дългогодишен опит в сферата на недвижимото имущество. Нашите професионалисти са винаги на разположение! Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 33% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.