Sale−21% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 6 July 2025 Updated: 3 April 2026

Sale55,000 €1,057 €/m²

Expected rent301 € /mo

Area

52 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent301 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 33.1% · 13,692 €

41,308 €1 February 2026Първоначална цена
55,000 €▲ 13,692 € (33.1%) 3 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава едностаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Кючук Париж близо до Коматевско шосе, МБАЛ Еврохоспитал и Спортен комплекс Никола Щерев.
🟡 Жилището са със следните характеристики:

Квадратура: 51.7кв.м
Етаж: 6
ЦЕНА 41 308EUR

🟡 Сградата ще бъде разположена надлъжно, паралелно на улицата, и ще се състои от четири независими секции, придаващи хармонична структура на целия комплекс. Дизайнът на сградата се вдъхновява от класическата тосканска архитектура, съчетана със съвременни елементи. Балконите, лоджиите и терасите са изработени с изящни парапети, допринасяйки за естетиката и комфорта на всеки дом. Със зелени зони, детски площадки и места за отдих, комплексът въздейства благоприятно върху спокойствието и комфорта на своите обитатели.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

За повече информация или оглед се свържете с нас!

🟡 Агенцията има дългогодишен опит в сферата на недвижимото имущество. Нашите професионалисти са винаги на разположение! Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 33% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 402 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.