Продажба

Едностаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с асансьор

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба124 999 €3 124 €/м²
Очакван наем287 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~71 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (72 имота)

Площ
40 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем287 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 71 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (72 имота) — 3 124 €/м² срещу 1 346 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Намира се на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението е функционално за едностаен апартамент с обща площ от 40 кв.м, подходящ за сам човек или двойка. Жилището е напълно обзаведено, което позволява незабавно нанасяне.

Сградата е тухлена, с наличен асансьор и осигурен интернет. Жилището е реновирано и поддържано.

Локацията е тиха, близо до училище, детска градина, парк и различни търговски обекти, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Подходящ избор за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и готово за живеене.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 287 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновирано
  • близо до училище и парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района