ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с двор в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 29 Юни 2026 Обновено: 29 Юни 2026

Продажба116 120 €1 590 €/м²

Очакван наем309 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем309 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е едностаен апартамент с обща площ от 73 кв.м., разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Разпределението включва основно помещение с прилежащ двор от 71,55 кв.м., което добавя допълнително пространство за ползване. Жилището е в нова сграда от тухла, строителство 2026 година, на първи етаж от шестетажна сграда. Очаква се акт 16 до края на годината, което гарантира завършеност и готовност за ползване. Районът е добре развит и предлага удобства за градски живот, с възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Това е функционален и практичен избор за хора, търсещи удобен дом в динамичен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
двор към апартамента
възможност за паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.