ПродажбаНаем+102% над пазара

Едностаен апартамент в Кършияка, Пловдив на партерен етаж

ПловдивКършияка

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба149 500 €3 180 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 20 €

420 €10 Юни 2026Първоначална цена
400 €▼ 20 € (4.8%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 47 кв.м, разположен в район Кършияка, Пловдив.
Разпределението е компактно, подходящо за един човек или двойка, с основно помещение и санитарен възел.
Няма информация за строителството и състоянието на сградата, което изисква допълнителна проверка.
Локацията е в градска среда с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за практично жилище с ограничени нужди от пространство и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

компактна площ
градска локация

Недостатъци

партерен етаж
липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.