Продажба

Просторен 1-стаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 1 Юли 2025
Продажба130 120 €2 001 €/м²
Очакван наем358 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Христо Смирненски (72 имота)

Площ
65 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Христо Смирненски (72 имота) — 2 001 €/м² срещу 1 997 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2024 г. с тухлено строителство.
Разпределението е еднопространствено с кухненски бокс и отделно перално помещение, което подобрява функционалността на жилището.
Сградата е нова, оборудвана с асансьор и предлага контрол на достъпа, видео наблюдение и охрана в затворен комплекс.
Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, супермаркети и спирки на градски транспорт, осигуряваща комфортна градска среда.
Имотът е подходящ за хора търсещи сигурност и удобства в съвременна жилищна среда с възможност за гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 358 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Христо Смирненски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 458 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района