Продажба

Едностаен апартамент с двор в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба128 900 €2 014 €/м²
Очакван наем358 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Христо Смирненски (72 имота)

Площ
64 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Христо Смирненски (72 имота) — 2 014 €/м² срещу 1 997 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до магазин Лекси.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, входно антре и избено помещение, като към имота има самостоятелен двор.

Сградата е нова, построена от тухла с внимание към енергийна ефективност и качествени материали като немска PVC дограма и блиндирани врати; разполага с асансьор и луксозни общи части.

Локацията е спокойна и зелена, в един от предпочитаните квартали на Пловдив, което осигурява удобство и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище с допълнително пространство на открито в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 358 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Христо Смирненски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • самостоятелен двор
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • избено помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района