Продажба -13% под пазара

Студио апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 87 000 € 1 526 €/кв.м
Очакван наем 350 €/мес
Площ
57 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~350 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

студио 57 кв.м.
всекидневна + кухненски бокс
баня
килер
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
добра локация
Недостатъци
северно изложение
предстоящо завършване

Изложение

N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ57 м²
Стаи1
Етаж3 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът е студио с площ от 57 кв.м, разположен на 3-ти етаж в сграда с 9 етажа в квартал Христо Смирненски в Пловдив.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, килер и тераса. След получаване на Акт 16 е възможно преграждане на двустаен апартамент.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с предстоящо завършване и издаване на Акт 16 през юни 2027 г.

Кварталът предлага удобства като училища, детски градини, супермаркети и здравни заведения, което осигурява удобен градски живот.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и локация в градска среда.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ? ИДЕАЛЕН ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ?ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР ?ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС ?

?Агенция НОМАД Ви представя:

? Студио 57 кв.м. След Акт 16 може да се прегради на двустаен.
? Етаж: 3/9, изложение - север.
? Кв. Христо Смирненски;
? Разпределение: Всекидневна + кухненски бокс, баня+тоалетна, килер и тераса;

?ЛОКАЦИЯ
Квартал Христо Смирненски съчетава природна красота с градски удобства, което го прави едно от най-предпочитаните места за живеене в Пловдив.
В района ще откриете всичко необходимо за комфортен живот училища, детски градини, супермаркети, здравни заведения и разнообразие от ресторанти и кафенета.

Акт 16 - Юни 2027г.

?Услугите, които предлагаме:
- Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
- Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
- Оформление на цялата документация по сделката.
- Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
- Управление на всякакъв вид имоти.

?За повече информация се обадете на посочения телефон.??

? КОД НА ОБЯВАТА: 4785

Приблизителна локация