Продажба−20% под пазара

Едностаен апартамент с изба в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026

Продажба82 049 €1 577 €/м²

Очакван наем362 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разполага с функционално разпределение и прилежаща изба от 5.81 кв.м.
Сградата е с тухлено строителство, с луксозно завършени общи части и използвани качествени материали.
Намира се на 7-ми етаж от 10, с удобен достъп и предпочитано изложение.
Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с допълнително складово пространство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
луксозни общи части
прилежаща изба

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.