медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Христо Смирненски (72 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Христо Смирненски (72 имота) — 1 784 €/м² срещу 1 997 €/м².
Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база.
Разпределението включва голяма стая, просторен коридор, баня с тоалетна и тераса, с възможност за преустройство в двустаен.
Сградата е от тухлено строителство с наличен асансьор, интернет и е в процес на ремонт (шпакловка и замазка).
Локацията е удобна, в близост до спортни и зелени зони, с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за персонализация в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 396 €, а очакваният наем за района — 358 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 563 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.