Продажба−19% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба79 881 €1 597 €/м²

Очакван наем362 € /мес

Площ

50 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.9% · 1 507 €

78 374 €2 Февруари 2026Първоначална цена
79 881 €▲ 1 507 € (1.9%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

❗ 20% сега, 80% на Акт 16 ❗ Представяме Ви едностаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс, разположен в кв. Христо Смирненски.

📐Разпределение: дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и тераса.

🧭Изложение: Изток

📍Локация:
• на 100м. от магазин Lidl.
• на 400м от магазин Т - маркет
• на 700м. от Математическа гимназия Академик Кирил Попов
• на 600м. от ДГ Елица
• на 950м от СУ Св. св. Кирил и Методий

🅿Паркинг: възможност за закупуване на подземни и външни паркоместа, партерни и подземни гаражи.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 241415

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.