Sale−19% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale79,881 €1,597 €/m²

Expected rent368 € /mo

Area

50 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent368 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.9% · 1,507 €

78,374 €2 February 2026Първоначална цена
79,881 €▲ 1,507 € (1.9%) 4 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

❗ 20% сега, 80% на Акт 16 ❗ Представяме Ви едностаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс, разположен в кв. Христо Смирненски.

📐Разпределение: дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и тераса.

🧭Изложение: Изток

📍Локация:
• на 100м. от магазин Lidl.
• на 400м от магазин Т - маркет
• на 700м. от Математическа гимназия Академик Кирил Попов
• на 600м. от ДГ Елица
• на 950м от СУ Св. св. Кирил и Методий

🅿Паркинг: възможност за закупуване на подземни и външни паркоместа, партерни и подземни гаражи.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 241415

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.