ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Христо Смирненски с тераса

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба97 400 €2 072 €/м²
Очакван наем358 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска432 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, обособена спалня с гардероб, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа, част от затворен комплекс.

Кварталът е добре развит, близо до болници и удобства, което прави имота подходящ за инвестиция или лично ползване.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 432 €, а очакваният наем за района — 358 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района