Продажба+15% над пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Януари 2026

Продажба86 500 €2 276 €/м²

Очакван наем358 € /мес

Площ

38 м²

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска384 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Предлагаме напълно обзаведено студио с Акт 16! Продава се с дългосрочен наемател готов доход още от първия ден. Имотът е част от нова, модерна и малка сграда, изпълнена с внимание към качеството и детайла.

Характеристики:

🏢 Едностаен апартамент тип студио
📜 Акт 16 въведен в експлоатация
👤 С дългосрочен наемател
☀️ Западно изложение светъл и приятен следобед
🍳 Поръчкова кухня с маркова техника
🚿 Модерно обзаведена баня
🌅 Тераса 8 кв.м. реално използваемо външно пространство
🪟 Качествена дограма и отлично строителство

Локация:

🚶‍♂️ На пешеходно разстояние от новия Lidl на бул. Пещерско шосе
🌳 Около 10 минути пеша до Гребната база
🏥 В близост до множество университетски и специализирани болници

💰 Перфектен за инвестиция силно търсена локация, ниска поддръжка и сигурна възвръщаемост.

📞 Свържете се с нас за повече информация и детайли по сделката!

✨ Агенция Звезда е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, също и при подготовка на всички необходими документи. 📝

Виж оригиналната обява