Sale+15% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 January 2026 Updated: 3 January 2026

Sale86,500 €2,276 €/m²

Expected rent368 € /mo

Area

38 m²

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment384 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent368 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 16 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✨ Предлагаме напълно обзаведено студио с Акт 16! Продава се с дългосрочен наемател готов доход още от първия ден. Имотът е част от нова, модерна и малка сграда, изпълнена с внимание към качеството и детайла.

Характеристики:

🏢 Едностаен апартамент тип студио
📜 Акт 16 въведен в експлоатация
👤 С дългосрочен наемател
☀️ Западно изложение светъл и приятен следобед
🍳 Поръчкова кухня с маркова техника
🚿 Модерно обзаведена баня
🌅 Тераса 8 кв.м. реално използваемо външно пространство
🪟 Качествена дограма и отлично строителство

Локация:

🚶‍♂️ На пешеходно разстояние от новия Lidl на бул. Пещерско шосе
🌳 Около 10 минути пеша до Гребната база
🏥 В близост до множество университетски и специализирани болници

💰 Перфектен за инвестиция силно търсена локация, ниска поддръжка и сигурна възвръщаемост.

📞 Свържете се с нас за повече информация и детайли по сделката!

✨ Агенция Звезда е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, също и при подготовка на всички необходими документи. 📝

View original listing