Продажба

Студио апартамент с веранда в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба85 000 €1 307 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Беломорски (579 имота)

Площ
65 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Беломорски (579 имота) — 1 307 €/м² срещу 1 177 €/м².

Апартамент с 1 стая в град Пловдив, квартал Беломорски, част от комплекс Дрийм Гардън 2. Имотът е с площ от 65 кв.м. и се намира на партерен етаж в сграда с Акт 16 от 2025 г.

Разпределението включва просторно основно помещение с кухненски бокс, баня с тоалетна, входно антре и собствена веранда. Възможност за преустройство в апартамент с отделна спалня.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е в спокоен район с гледка към Родопите, подходящ за живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за адаптация и удобства в нова сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда
  • собствена веранда
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • основно помещение
  • баня
  • тоалетна
  • входно антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района