Продажба

Едностаен апартамент в Беломорски с тераса, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба63 930 €1 304 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Беломорски (12 имота)

Площ
49 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Беломорски (12 имота) — 1 304 €/м² срещу 1 362 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Беломорски, град Пловдив. Жилището е част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура и удобства.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и спалня, баня с тоалетна и тераса. Площта е 49 кв.м., а изложението е западно, което осигурява добро осветление през деня.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с асансьор и контрол на достъпа. Общите части са завършени с качествени материали, а апартаментът е в степен на завършеност до ключ.

Локацията предлага спокойствие и близост до основни пътни артерии, като същевременно е в район с по-чист въздух и зелени площи. Кварталът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и по-тиха среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • стая
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района