Продажба

Едностаен апартамент в Беломорски, Пловдив с възможност за паркомясто

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба61 999 €1 409 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Беломорски (12 имота)

Площ
44 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Беломорски (12 имота) — 1 409 €/м² срещу 1 362 €/м².

Едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, с площ от 44 кв.м. Жилището включва хол с кухненски бокс, кът за спане и баня с тоалетна. Разпределението е компактно и функционално, подходящо за едно или две лица. Сградата е тухлена, което осигурява по-добра изолация и здравина. Имотът разполага с интернет и възможност за закупуване на надземно паркомясто. Районът е спокоен и комуникативен, с бързоразвиващо се развитие и удобен достъп до градската инфраструктура. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (196%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • възможност за паркомясто
  • интернет
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • кът за спане
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района