Продажба

Едностаен апартамент в Беломорски, Пловдив с модерно строителство

ПловдивБеломорски
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба47 000 €1 382 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Беломорски (12 имота)

Площ
34 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.7% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 258% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Беломорски (12 имота) — 1 382 €/м² срещу 1 362 €/м².

Апартамент с една стая в кв. Беломорски, град Пловдив, част от район Южен.
Разпределението включва еднопространствено помещение с обособена кухненска част, баня с тоалетна и входно антре.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, висококачествени керамични тухли и 10 см топлоизолация, с PVC дограма TROCAL и четирисезонен стъклопакет.
Локацията предлага добра инфраструктура, близост до паркове и бърза връзка с центъра и индустриалната зона.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и съвременни строителни стандарти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 209 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (258%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района