ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба120 000 €1 538 €/м²

Очакван наем449 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Четиристаен апартамент с наематели Широк център, гр. Плевен
✨ Предлагаме за продажба четиристаен апартамент с площ от 78 кв.м, разположен на 4-ти (последен) етаж в сграда без асансьор, в предпочитания район Широк център.
Жилището се предлага напълно обзаведено и с дългогодишни наематели, което го прави отлична възможност за готова инвестиция с незабавна доходност.
🏠 Разпределение:
✔ Всекидневна с кухненски бокс
✔ Три спални
✔ Баня с тоалетна
✔ Килер / помощно помещение
📍 Локация:
Имотът се намира на изключително комуникативно място, в близост до:
Медицински университет около 10 минути пешеходно разстояние
Община Плевен
голям хранителен магазин BILLA
детска градина
НУ Васил Левски
спирки на градски транспорт
💰 Цена: 128 370 евро
💼 Отлична инвестиция:
Жилището се продава с установени дългогодишни наематели и осигурява стабилен годишен доход от 3 072 евро, което го прави готова инвестиция с незабавна възвръщаемост, без необходимост от допълнителни разходи или търсене на наематели.
📲 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
👩‍💼 Брокер: Силвия Иванова
ОФЕРТА ЕА 20836

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.