Продажба

Четиристаен апартамент в Широк център, Плевен, последен етаж

ПлевенШирок център
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба120 000 €1 538 €/м²
Очакван наем468 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Широк център (453 имота)

Площ
78 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Широк център (453 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 409 €/м².

Апартамент с площ 78 кв.м, разположен в град Плевен, район Широк център. Имотът е на последния, 4-ти етаж в сграда без асансьор.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 1980 г., с основни комуникации и контрол на достъпа. Жилището се предлага обзаведено и с дългогодишни наематели.

Локацията е комуникативна, близо до Медицински университет, Община Плевен, хранителен магазин BILLA и спирки на градски транспорт.

Подходящ за инвестиция или семейно ползване с балансирано разпределение и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • контрол на достъпа
  • близо до университет
  • обзаведено
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района