Продажба

Апартамент 2-стаен в Широк център, Плевен с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба86 000 €1 387 €/м²
Очакван наем468 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Широк център (453 имота)

Площ
62 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Широк център (453 имота) — 1 387 €/м² срещу 1 409 €/м².

Апартамент с площ 62 кв.м, разположен в град Плевен, район Широк център, близо до Енергото и ДКЦ 1.

Разпределението включва коридор, кухня, спалня, хол, баня с тоалетна и остъклена тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, апартаментът е на първи висок етаж от четири и разполага със сменена дограма и ламинат в две от стаите. Отоплението е електрическо с два климатика.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно е в близост до основни институции.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на доброто разпределение и градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 209 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • сменена дограма
  • прилежащ таван
Недостатъци
  • отопление на ток
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • спалня
  • хол
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района