Продажба

Апартамент 2 стаи в Широк център, Плевен с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба82 000 €1 366 €/м²
Очакван наем468 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Широк център (453 имота)

Площ
60 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Широк център (453 имота) — 1 366 €/м² срещу 1 409 €/м².

Апартамент с площ 60 кв.м, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелен блок в Широк център, Плевен.

Разпределението включва две стаи, кухня, баня с тоалетна, входно антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и контрол на достъпа. Имотът разполага с ТЕЦ и топла вода, а жилището е в добро състояние и се предлага обзаведено.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт в района на Широк център.

Подходящ за хора, търсещи практичен апартамент с удобства в централна градска част.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • ТЕЦ и топла вода
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • стая
  • кухня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района